为了进一步提高零星维修工作的质量与效率，切实使零星维修工作协调有序，高效优质，保证学院正常的教学、科研以及师生生活秩序不受影响，提高师生员工对后勤管理与服务的满意度，特制定本制度。

一、零星维修的范围

1、建筑类维修的范围：学院内各栋楼及其房屋建筑类的墙面、地面 ( 含卫生间局部堵漏 ) 门窗，基础设备设施、道路、广场、院落、围墙等局部维修。

2、水、电、暖维修范围：学院内各栋楼及其它房屋设施（物业公司承担部分及承包和经营性除外）的灯具、电器线路、供水、供电、供暖线路及设施设备。

3、木工、五金等杂项零星维修范围：学院内各栋楼以及其它公共设施设备所涉及的木工、五金等杂项维修及零配件更换（物业公司承担部分及承包和经营性除外）。

4、排污疏通维护、维修范围：学院内各栋楼及北校区排水排污管道、沟槽疏通、排水排污系统设施维修（物业公司承担部分及承包和经营性除外），泵站泵房设备维护维修及零配件更换。

二、组织机构

零星维修由总务处事务科统一管理，安排专人负责维修申请、联系维修单位、实施维修、验收等程序。

三、经费管理

零星维修经费纳入学院总务处年度预算。经费的计划、标准、支出按计划财务处有关规定执行。

四、零星维修程序

1、申请：学院各部门、各系部将需要维修的项目按要求填写《工作申请单》，提交总务处审批。

2、审批：总务处根据《工作申请单》，按审批权限履行审批手续。

3、实施：审批通过后，事务科购买材料，实施维修，维修结束后，申请部门填写相关验收意见。

4、突发事故、紧急维修可先进行维修，事后完善申请及验收手续。

5、报账：凭《工作申请单汇总》及相关财务凭证按计划财务处要求履行报账，《工作申请单》留事务科备存。

五、零星维修坚持的原则

1、严格按照施工操作规程，确保施工安全。

2、确保维修方法、用工、经济合理。

3、确保维修质量、用料节能环保。

4、确保维修及时高效，做到检修不过夜，小修当日完。

六、其他注意事项

1、学院对外出租（承包）的房屋及其设施设备，由承租人负责维修。

2、因教职员工私自装修、改造、引发的漏水漏电等责任行为，由当事人承担。

3、属于教职员工自行负责的维修维护，经本人申请后，总务处可联系维修技术人员，相关费用由当事人承担。

4、《工作申请单》可在总务处网页服务指南栏目上下载，也可到事务科填写，联系电话： 8412713

5、若各部门、各系部或教职工个人对事务科零星维修服务不满意的，可向总务处事务科投诉。电话： 8412713

七、本制度自公布之日起执行。由总务处负责解释。

后附《工作申请单》

                 工作申请单